Marmara Bölgesi’nin en büyük şehirlerinden olan İstanbul tarihi zenginliği, kültürel çeşitliliği ve doğasıyla dünyanın en önemli metropollerinden birisi olarak bilinmektedir. Bu devasa şehrin kalbi ise merkez ilçelerinde atar. Zira merkez ilçeleri olarak değerlendirilen bölgeler yüzyıllarca yerleşim alanı olarak kullanılmış ve birçok medeniyete ev sahipliği yapmıştır. İstanbul’da yatırımlık ev arayanlar için kira getirisi en yüksek ilçeler tüm detaylarıyla yazımızda.
İstanbul'da toplam 39 ilçe bulunmaktadır. Bu ilçeler Avrupa Yakası’nda ve Anadolu Yakası'nda olmak üzere iki ana bölgeye dağılmıştır. Avrupa Yakası’nda toplam 25 ilçe bulunurken Anadolu Yakası’nda 14 ilçe bulunmaktadır. Her iki bölgede de şehrin merkezi olarak bilinen birçok farklı popüler ilçe yer alır. Bu bölgeler turizm, sanat ve iş gibi nedenlerle hem turistler hem de bölge sakinleri için bir cazibe merkezidir.
Avrupa Yakası’nda bulunan Fatih, İstanbul’un en eski ve en merkezi ilçelerinden biridir. Bizans ve Osmanlı dönemlerinin izlerini taşıyan bu bölge şehrin tarihi yarımadasını oluşturur. Hatta bunun için bölge “Tarihi Yarımada” olarak da adlandırılır. İstanbul’un fethedildiği yer olarak da bilinen Fatih, tarihi camiler, saraylar, medreseler ve müzelerle doludur. Bölgede Sultanahmet Cami, Ayasofya Cami, Kapalıçarşı, Yerebatan Sarnıcı ve Aya İrini Kilisesi gibi eşsiz yapılara rastlamak mümkün. Farklı kültürlerden izler taşıyan Fatih ilçesi özellikle turistik geziler için oldukça gözde bir bölgedir.
İstanbul’un en gözde kültür ve sanat bölgesi neresidir diye soracak olanlar şüphesiz Beyoğlu ilçesini duyacaktır. İstanbul’un kültürel ve sanatsal zenginliğini barındıran bölge şehrin merkez ilçeleri arasında yer alır. Geçmişte “Pera” olarak bilinen Beyoğlu’nda Batı tarzı mimari geleneğine ait olan birçok yapı bulunmaktadır. Ziyaretçilerine farklı bir ambiyans sunan bölge sanat galerileri, tiyatrolar, müzeler ve tarihi sinemalarla farklı aktiviteler yapma imkanı sunar. Kültür ve sanat dolu bir İstanbul yaşamı arzulayanlar için Beyoğlu ideal lokasyon olabilir. Bunlara ek olarak bölge alışveriş tutkunlarının da vazgeçilmezi olmaya aday. Zira İstanbul’un en ünlü alışveriş noktaları arasında bulunan İstiklal Caddesi Beyoğlu ilçesinde yer alır.
Merkez ilçelerinden biri olan Beşiktaş, İstanbul'da kira getirisi yüksek semtler arasında yer almaktadır. Boğaz kıyısında yer alan bölge hem doğal güzellikleri hem de tarihi yapılarıyla dikkat çeker. Özellikle Beşiktaş İskelesi Boğaz manzarasıyla ünlüdür ve İstanbul’un en canlı yerlerinden biridir. İstanbul’un farklı bölgelerinde ikamet eden birçok kişi özellikle hafta sonları sosyalleşmek ve keyifli vakit geçirmek için Beşiktaş ve çevresine akın eder. Ayrıca bölgede yer alan Levent gibi semtler iş dünyasının merkezi konumundadır. Bunun için Beşiktaş ilçesi İstanbul kiralık ev ve satılık ev ilanlarında da oldukça gözde bir konumdur.
İstanbul'da en yüksek kira getirisi olan ilçeler yazımızdaki bir diğer bölge de İstanbul’da modern yaşamın merkezleri arasında bulunan Şişli ilçesi. Bu ilçe İstanbul’un modern yüzünü yansıtan ve ticaretin merkezi olan bölgelerdendir. İstanbul’un en büyük alışveriş merkezlerinden bazılarına ev sahipliği yapan Şişli, aynı zamanda iş dünyasının da merkezlerinden biridir. Yüzlerce farklı şirket ofisinin yer aldığı Mecidiyeköy, bu ilçede bulunur. Bunlara ek olarak Bomonti, Nişantaşı gibi lüks semtlere de ev sahipliği yapmaktadır. Bu bölgelerde yer alan kafeler, mağazalar ve restoranlar hem yerli halkın hem de turistlerin ilgisini çeker.
İstanbul’un Anadolu yakasında yer alan Kadıköy, şehrin en hareketli ve kozmopolit ilçelerinden biridir. Özellikle genç nüfusun ve sanatçıların sıkça ziyaret ettiği bölge, sosyal yaşam konusunda oldukça hareketlidir. Bölgede bulunan Moda semti kafeleri ve sanat galerileri ünlüdür. Kadıköy ayrıca Süreyya Operası gibi sanatsal pek çok yapıya da ev sahipliği yaparak birçok aktivite gerçekleştirme imkanı sunar. Bölgede özellikle tiyatro, sinema, konser ve sergi gibi aktiviteler için birçok seçenek bulunmaktadır.
Kira getirisi yüksek ’daki bölgeler arasında yer alan Üsküdar, tarihi dokusu ve büyüleyici boğaz manzarasıyla bilinir. Osmanlı dönemindeki cazip yerleşim alanları arasında yer alan bölge döneme ait birçok tarihi yapı barındırır. Kız Kulesi, Beylerbeyi Sarayı, Eski Valide Camisi ve Adile Sultan Kasrı gibi yapılar İstanbul’un gözde turistik noktalarıdır. Bunlara ek olarak İstanbul’da sakin ve huzurlu bir yaşam tarzını tercih edenlerin konakladığı bölgelerden birisi de Üsküdar’dır.
Zorunlu Deprem Sigortasını yaptırın, deprem ve deprem kaynaklı hasarlara karşı evinizi güvence altına alın!
Zorunlu Deprem Sigortasını yaptırın, deprem ve deprem kaynaklı hasarlara karşı evinizi güvence altına alın!
